阿里拍卖平台上武林壹号房源成交 溢价超800万

　　浙江在线2月13日讯（浙江在线见习记者 申思婕）今天，阿里拍卖上一套武林壹号公寓公开拍卖，成交溢价超过800万元。有网友感慨：“贫穷限制了我的想象力！”

　　溢价高达800万 可买下一套别墅

　　据阿里拍卖公开信息显示，这套房源位于杭州市拱墅区武林壹号公寓7幢1单元5楼，总建筑面积292.42平方米，为四室二厅四卫户型。该房源起拍总价为1923万元，折合单价约为65762元/平方米，起拍价是市场评估价的7折。截至2月13日，这一房源共吸引了超过2万人关注，线上缴纳300万保证金的参拍用户达12人。

　　昨天上午，该房源正式公开拍卖，在竞价272轮后成交，成交总价2750万元，折合单价约为94043元/平方米，成交价相比起拍价溢价43%，溢价总额超过了800万元。

　　线上最高可批房贷近2000万

　　据了解，2012年，最高院依托阿里巴巴网络平台在浙江省试点网络司法拍卖，截至目前，全国99%的法院均入驻阿里拍卖。

　　随着更多用户关注到阿里拍卖上的司法拍卖房产，这类房源能否申请按揭贷款成为用户关注的问题。据记者了解，杭州区域超过90%的司法拍卖房产都支持线上“一键申请”房贷。

　　以2月13日成交的武林壹号豪宅房源为例，在该房源页面点击“一键申请贷款”后显示，建设银行杭州萧山支行、中国农业银行杭州延安路支行、杭州银行杭州江城支行、中国光大银行杭州武林支行共计4家银行可提供贷款，最高可贷比例为成交价的60%，可贷款总额达1650万元。

　　据阿里拍卖相关负责人介绍，阿里拍卖线上提供的房贷服务由多家合作银行提供，目前该平台提供的线上房贷最高可贷7成。确定购买意向的用户，可以在拍品详情页点击“一键申请贷款”入口，在申请贷款页面提交相关资料后签署电子协议，这些资料同步到银行后台后，银行的工作人员会在工作日48小时内给予预审结果，银行会根据客户的资料情况反馈能不能贷款、能贷几成以及最高贷款额度。

　　该负责人表示，申请贷款的用户一旦拍卖成功，银行会电话联系客户，并办理线下面签，一般最快两三天就能放款，慢一点的话也就5天到7天。阿里拍卖也将整个贷款申请流程标准化，每个阶段的审核结果都会以短信的方式实时反馈给客户，客户也可以登录手机淘宝，在“我的拍卖-我的贷款”一栏中查看进度。