2020年杭州将有246个城中村转身为“都市新区”

　　在城中村改造中，馒头山、常青夕照两区块的“蝶变”受百姓点赞。接下来，杭州的城中村改造又有何动作？昨天，记者从市建委获悉，新一轮的城中村改造将涉及178个村，结合2015年年底前完成改造的68个村，这就意味着，到2020年，主城区将有246个城中村转身为“都市新区”。

　　据了解，列入改造任务的178个村中，包括拆除重建139个，综合整治21个，以及拆整结合18个。全面改造完成分年度进行，目标是：2016年完成21个村，2017年完成22个村，2018年完成27个村，2019年完成32个村，2020年完成76个村。同时，对2015年底前已完成改造的68个村进行“回头看”，未达到标准的，在2017年底前完成改造。

　　目前，主城区有54个城中村改造项目，已获批国家开发银行、农业发展银行贷款授信额度463.8亿元。接下来，杭州还将通过PPP、发行企业债券、项目收益债券等多种方式筹措改造资金。

　　城中村改造时，征收被补偿人如何安置？市建委相关负责人告诉记者，本次城中村改造将加大货币化安置力度，逐步减少实物安置房建设，推行“1+X”综合安置办法，即原则上每户1套安置房，其余实行货币化安置的方式。这对城中村居民来说是个好消息，既有了更多的选择权，同时也减少了拆迁户在外过渡的时间。

　　在核发留用地指标方面，杭州规定，将农用地面积的10%转化为集体经济的建设用地。但考虑到有些村农用地面积较小，新一轮城中村改造将15亩作为最低标准，面积大的农用地则用10%比例计算。另外，与以往政策相比，本次改造还推行实物与货币相结合的方式解决指标落地问题。鼓励采用货币方式，若以实物方式落实的，多个城中村留用地指标以打包方式落实选址。也就是说，新政策让村民既可拿钱又可拿地，同时以打包方式建设集体经济空间，这样就有利于在农村形成规模性集体经济。

　　2016年的城中村改造进行得如何？记者了解到，截至目前，沈家、杨家墩等17个村已启动整村改造，云峰、东冠等两个村已完成整村征迁工作，平安桥、章家坝等18个村已基本完成改造，草庄、庆隆等5个村全面完成改造。全市完成征迁农户2687户、企业89家，农户安置3230户，农户整治653户。